سه‌شنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۳ - 
نادانی ها و مداخلات نابجا:
در خبرها آمده است که دیوار و شیپور ضوابط آگهی های مسکن را پذیرفتند و از انعکاس قیمت های غیرمتعارف، خودداری نموده و قیمت های کاذب بیان شده توسط مشتریان را منعکس نخواهند کرد. چرا؟ چون تصور بر این است که با ارایه قیمت های کاذب ، می توان در افکار عمومی انحراف ایجاد کرد. سوال اینجاست که بجای این نوع محدود سازی، بهتر نیست که منوی طیف بندی شده مناسب و متعارف، زیر قیمت و بالاتر از قیمت بودن آگهی را بر پلتفرم اضافه نموده( مثل خودرو) و بر اساس میانگین قیمت های پیشنهادی عمل شود؟ اگر میانگین قیمت های پیشنهادی دارای تورش ( انحراف) است، با ارایه قیمت متوسط پیشنهادی توسط بخش های تخصصی در اتحادیه یا دولت، اقدام به علامت گذاری وضعیت ،مورد اگهی گردیده از نظر قیمت شود؟متن نامه را بخوانید، راه اندازی سامانه پیشنهادی تائید مالکیت در دولت حداقل دو سال طول می کشد. ملک ممکن است توسط چند نفر آگهی شود که مالک هم نیستند و بنگاهی هستند. لحن صحبت در نامه را ببینید؟ کجا بودند این دایگان عزیزتر از مادر در سال ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ که پایگاه تحلیلی خبری شعار سال بشکل مکرر در خصوص دستکاری قیمت املاک توسط حدود ۳۰۰ بنگاه در تهران با اگهی‌های واهی، هشدار می‌داد؟ کجا بودند حقوق بگیر‌هایی که به اعتنا از کنار ضجه زدن ما و تحرم به قشر مستضعف جامعه می‌گذشتند و به کیف بهاری خود می‌پرداختند؟ پناه بر خدا از شر جهل بندگان. پناه بر خدا از شر نگاه تک بعدی و غیر عمیق.
کد خبر: ۳۹۱۶۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۴
کاهش قدرت خرید مسکن؛
وضعیت بازار مسکن در در تابستان سال جاری نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد که کرونا در بازار مسکن آنچنان تاثیر منفی نگذاشته است. در این گزارش آمده که قیمت خانه‌ها در تهران به طور میانگین دو برابر شده و حتی در برخی مناطق بیش از ۱۳۵ درصد رشد داشته است. اثر این گرانی بر متراژ خانه‌ها نیز مشاهده می‌شود به گونه‌ای که نزدیک به نیمی از خانه‌های آگهی‌شده در دیوار، ۵۰ تا ۱۰۰ متر داشتند و این مساله نشان می‌دهد قدرت خرید مردم به خانه‌های کوچک‌تر رسیده است. در بین آگهی‌ها تنها ۲۸ درصد آن‌ها ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر مساحت دارند. مهر تایید این موضوع (گرانی و کم شدن قدرت خرید مردم) در جایی رقم می‌خورد که با نگاهی به برخی گزارش‌ها متوجه می‌شویم بیش از نیمی از بازدیدکنندگان آگهی‌های مسکن هم به دنبال خانه‌هایی در بازۀ ۵۰ تا ۱۰۰ متر هستند و ۲۳ درصد هم خانه‌های ۱۰۰ تا ۱۵۰ متری را جستجو می‌کنند.
کد خبر: ۳۵۷۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۴
درج قیمت در آگهی مسکن ممنوع
وزیر راه و شهرسازی با بازگشت درج قیمت در آگهی‌های خرید و فروش مسکن مخالفت کرد.
کد خبر: ۳۲۲۲۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۴
معنی آمار بالای آگهی چیست؟
نرخ‌های بالای تورم در دو سال اخیر و انتظار افزایش آن در سال جاری با توجه به تشدید مشکلات اقتصادی و دامن‌زدن کرونا به آن و همچنین در نظر گرفتن این مساله که متوسط نرخ تورم در چهار دهه گذشته حدود ۲۰ درصد بوده، این تلقی را بین عموم مردم ایجاد کرده است که نگهداری ریال به‌عنوان پس‌انداز معنایی جز از دست دادن قدرت خرید در کوتاه‌مدت را ندارد.
کد خبر: ۳۱۰۰۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۶
بازار مسکن؛
۹۰ درصد آگهی مسکن در تهران جعلی است، در عوض معاملات حاشیه شهر ۳۱ درصد رشد داشته و قیمت مسکن ۱۰۰ درصد زیاد شده است
کد خبر: ۳۰۱۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۲
دولت گزارش دهد؛
روند رشد قیمت‌های پیشنهادی در بازار‌های مسکن و خودرو، مسئولان قضایی را بر آن داشت تا یک بار دیگر سایت‌ها را از درج قیمت در آگهی‌ها منع کنند. حالا سوال اینجاست که این ممنوعیت تا چه اندازه توانسته در کاهش قیمت‌ها نقش داشته باشد و آیا اصولا نقشی در کاهش قیمت‌ها داشته یا خیر؟
کد خبر: ۲۹۱۸۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۲
اتحادیه مشاوران املاک:
مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه در سال گذشته بارها این موضوع مطرح شده است که قیمت گذاری در شبکه‌های مجازی و سایت‌های اینترنتی درست نیست، تصریح کرد: اتحادیه املاک کشوری با تکنولوژی مخالف نیست اما این سایت‌ها در حال حاضر در بازار مسکن هرج و مرج ایجاد کرده‌اند و باعث نابه سامانی در بازار شده‌اند.
کد خبر: ۲۷۵۲۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۱
دولت تماشاگر دلالان مسکن است؛
طی پاییز سال ۱۳۹۸ در مجموع بیش از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار آگهی خرید، فروش و اجاره مسکن در تهران و حومه ثبت شده است که ۹۱ درصد از آگهی‌های منتشر شده مسکن تهران و حومه مربوط به دو پلتفرم دیوار و شیپور است.
کد خبر: ۲۷۲۵۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۶
بازی آگهی‌های خانه در سایت ها؛
خوشبختانه بازار مسکن طی ۲ ماه گذشته روی آرامش را به خود دیده است اما به نظر می رسد که سوداگران دوباره زمزمه افزایش قیمت را با درج آگهی‌های مسکن در سایت‌های خود را مطرح می‌کنند.
کد خبر: ۲۳۶۴۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۰
دلالی در حوزه مسکن به چه قیمتی؟
درج قیمت‌های کاذب در فضای مجازی، بازار مسکن را تا حدودی بهم ریخته است و باید نظارت دولت در این حوزه افزایش یابد.
کد خبر: ۲۱۷۸۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۲